Д. Ивановка находится у р. Комела, Комела в этом месте уже судоходна для лодок и катеров весь навигационный период, 6км. ниже она впадает в р. Лежа, а далее Лежа впадает в р. Сухона и р. Вологда, от участка 500 метров до леса – грибные, ягодные и охотничье места. От города до д. Ивановка 30 мин. езды, подъезд через Старо Московское шоссе – 25 км от г. Вологды, на участке проведено электричество – 15 кВт, новая застройка, строятся соседи, осталось 6 участков.
Стоимость участка из расчета 30 т.р. за сотку первая береговая, 20 т.р. за сотку вторая береговая. От второй береговой имеется подход к реке – 50 метров.
